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Área para Venda, Cotia / SP

Ref: MPM 910-488, bairro Jardim Colibri, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 209,70 m², terreno 22.096,95 m²

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R$ 5.700.000

IPTU

787,67

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

6 Vagas

Código: MPM 910-488

Bairro: Jardim Colibri

Observação Valor: Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67

Área Construída: 209,70 m²

Área Terreno: 22.096,95 m²

Terreno Frente: 131,12 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 1970

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

  • Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)
  • Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.
  • 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS!

Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada.

Possibilidade de usos diversos:

  • Condomínio – casas ou prédios
  • Cohousing – moradia coletiva
  • Moradia familiar
  • Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.)
  • Centro cultural ou espiritual para práticas diversas
  • Local para Retiros
  • Espaço para educação ambiental
  • Centro de saúde
  • Casa para idosos
  • Centro de reabilitação para dependentes químicos
  • Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)
  • Escola - curso de ensino superior ou educação básica
  • Empresas com finalidades diversas

 

  • Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.
  • Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.
  • Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.
  • Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.
  • Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.
  • Paredes internas em tijolos pintados de branco.
  • Soleiras em pedra.
  • Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.
  • 2 entradas: social e serviço.
  • Entrada social pela varanda.
  • Lavabo.
  • 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.
  • Banheiros com bancadas em Travertino e box.
  • Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.
  • Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes.
  • Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.
  • CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.
  • Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.
  • Espaço para canil.
  • Espaço para horta.
  • Espaço para compostagem.
  • Depósito Caixa d’água.
  • Poço artesiano desativado.
  • Vagas para carros.
  • Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Esgoto Biodigestor.
  • Armazenamento: 3.000 litros.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefone: (11) 4262-1880 | 9.8093-3298 ou

E-mail: contato@mordomoimoveis.com.br

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 Segunda a Sexta das 9 às 18hs

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