Casa em Condomínio para Venda, Carapicuíba / SP

Ref: MPM 314- 052, bairro Chácara Santa Lúcia dos Ypes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 10 vagas de garagem, área construída 363,50 m², terreno 3.316,30 m²

R$ 2.190.000

Condomínio

R$ 825,00

IPTU

6.765,56

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

10 Vagas

Código: MPM 314- 052

Bairro: Chácara Santa Lúcia dos Ypes

Observação Valor: Valor do condomínio (Associação Fazendinha - AMAFAZ)R$ 825,00 (Mai/23)

Área Construída: 363,50 m²

Área Terreno: 3.316,30 m²

Terreno Frente: 70,00 Metros

Construído em: 1991

Permuta: Não

Valor por m²: 797,00

Descrição do Imóvel

Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.
O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.
Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas.
Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.
Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.
Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.
Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.
Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).
Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.
2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.
Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.
3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.
Banheiros com gabinetes e box de vidro.
Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.
Lavanderia completa com armários.
Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.
Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha).
Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.
Rancho para leitura e contemplação.
Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.
Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.
Capelinha com sino.
Apartamento de serviço / vestiário.
Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.
Gerador - Motor diesel.
Aquecimento à gás.
Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).
Armazenamento: 10.000 litros.
ASSOCIAÇÃO FAZENDINHA: FAZENDINHA (GRANJA VIANA)
A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.